Servicios de corresponsalía jurídica en el interior de la República, permitiéndonos ser auxiliares en servicios legales tanto de personas físicas, como morales.

Nos permitimos poner a su distinguida consideración nuestra propuesta de servicios profesionales,  Consultores Inmobiliarios Especializados.

Somos una empresa que cuenta con Administrador actualizado, calificado y certificado ante la Procuraduría Social, permitiéndonos con ellos ofrecer servicios especializados que permiten maximizar sus recursos, bajo los más firmes principios de honestidad y responsabilidad.

 Nuestra asesoría incluye la asistencia jurídica, en vía extrajudicial y judicial, que le otorga certidumbre jurídica y confianza en su administración de condominio.

 Los servicios profesionales que ofertamos, son entre otros, los siguientes:

• SERVICIOS DE MANTENIMIENTO DE INMUEBLES

• ASAMBLEAS Y JUNTAS

• INFORMACIÓN

• CUOTAS DE MANTENIMIENTO Y MOROSIDAD

  SERVICIOS DE MANTENIMIENTO DE INMUEBLE CONDOMINIO

• Servicios integrales de mantenimiento y administración de  inmuebles con asesoría y soporte tanto jurídico como contable.

• La contratación y selección de personal capacitado para proporcionar servicios en las áreas de: plomería, electricidad, seguridad, mantenimiento de puertas automáticas, cerrajería, fumigación, limpieza en general y los que el inmueble pudiese requerir.

• Ejecución y control de los acuerdos establecidos por El Comité de Vigilancia.

• Supervisión del inmueble, realizadas a través de visitas a diferentes horarios.

• Aportación de directorio de servicios de emergencia y respuesta inmediata.

• Implementación de sistemas de registro de servicio doméstico y visitas programadas al condominio, así como personal calificado que labore y auxilie en las actividades regulares del condominio.

• Presidir las juntas con el Comité de Vigilancia y vecinos, según las necesidades.

• Entrega de estados de cuenta  mensuales, recibos y hojas de pagos que acrediten el pago de cuotas de mantenimiento y consumo de gas, en su caso.

• Elaboración de presupuestos a la medida de sus necesidades y basadas en las condiciones propias del condominio.

• Planeación, publicación y convocatoria para las Asambleas.

• Honorarios  de acuerdo a los servicios proporcionados.

• Elaboración de un Plan de Trabajo y calendario para su implementación.

  ASAMBLEAS Y JUNTAS

• Planeación y organización de las Asambleas Generales Ordinarias, establecidas por la Ley de Condóminos vigente en el Distrito Federal que tendrán efecto al menos cada seis meses.

• Coordinación de Asambleas Generales Extraordinarias, cada vez que un asunto imprevisto y fuera de la agenda lo requiera.

• Calendario de juntas mensuales, bimestrales o trimestrales para información y aclaraciones mutuas, así como para seguimiento del Plan de Trabajo.

  INFORMACIÓN

• Presentación de cuentas mensuales, para el condominio y cada condómino, según sea acordado.

• El reporte de cuentas, reflejada en forma clara y precisa; la aplicación de los gastos, servicios e instalaciones que se hayan efectuado en el edificio durante el mes, que acompañará las constancias relacionadas, y la debida integración del archivo correspondiente para su revisión y resguardo, en los términos que dispone la Legislación correspondiente.

  CUOTAS DE MANTENIMIENTO Y MOROSIDAD

Para el caso de los servicios requeridos en este apartado los precios serán valorados y cotizados en forma independiente.

• Regularización del condominio ante la Procuraduría Social, así como la organización y adecuación del mismo, de conformidad con la Ley de

• Condóminos, vigente en el Distrito Federal.

• Libro de Actas registrado ante la Procuraduría Social.

• Recuperación de las cuotas morosas de mantenimiento y servicios, mediante cobro extrajudicial y judicial, ante la autoridad competente. En relación a éste servicio, serán cotizados los honorarios profesionales, gastos y costas judiciales para el caso concreto, agotado que sea trámite que prevé dictamen expreso por parte de la Procuraduría Social, o bien, los acuerdos condominales internos.

• La administración y pago de las cuotas de mantenimiento y gas, podrán ser depositadas de manera conjunta, en la institución bancaria y cuenta que la Asamblea del Condominio designe y administradas por nuestro personal, con estricta rendición de cuentas.

• En caso de requerir una obra estructural o de mayor envergadura, serán puestos a consideración del Condominio, diferentes presupuestos,  y respecto del que obtenga la aprobación, será implementado un sistema para la administración de las aportaciones extraordinarias conforme al presupuesto elegido.

 En cada caso de los servicios de éste apartado, el pago de los servicios se entenderá sujeto aprobación, y será emitido previa requisición conforme a los gastos fijos que se hayan establecido, conformando dentro de los mismos un rubro para Gastos Menores, cantidades que serán determinadas en el estudio al presupuesto del edificio.